Dans les Hauts-de-France, chaque mois, 3 500 personnes en moyenne appellent le 115 sans obtenir de place d’hébergement. 247 500 foyers sont en attente d’un logement social et plus de 400 000 sont en situation de précarité énergétique. Face aux insuffisances criantes de moyens déployés par les gouvernements successifs en matière d’hébergement, de logement social ou de rénovation énergétique, que peuvent faire les élus municipaux face au mal-logement ? Des réponses existent, la Fondation pour le Logement des Défavorisés dans les Hauts-de-France (anciennement Fondation Abbé Pierre) les présente dans la publication « Six ans pour lutter contre le mal-logement » et coorganise un débat avec des candidats sur les politiques de l’habitat dans la Métropole européenne de Lille le 5 mars.
Les politiques nationales sont déterminantes, mais les municipalités ont également un rôle clé à jouer pour améliorer les conditions de logement de leurs habitants. Afin d’accompagner le combat local contre le mal-logement, la Fondation pour le Logement présente les leviers dont disposent les élus municipaux et intercommunaux, en s’appuyant sur des exemples d’actions déjà conduites dans la région.
Quatre champs d’intervention majeurs des maires de communes rurales comme urbaines méritent d’être mis en avant :
La production et les attributions de logements sociaux
Le nombre de logements réellement sociaux (PLUS et PLAI) agréés annuellement a baissé de près de 20 % dans la région entre 2020 et 2025, reflet d’un modèle économique fragilisé par les mesures nationales successives. Les élus municipaux peuvent encourager la construction de logements sociaux par des aides directes, des garanties d’emprunt ou encore l’inscription de secteurs réservés au logement social dans le plan local d’urbanisme. Ils ont également une responsabilité pour soutenir l’attribution de logements sociaux aux personnes les plus pauvres ou dépourvues de logement et renoncer aux politiques de préférence communale qui ont hélas encore cours dans de nombreuses communes.
La régulation du marché privé
Les maires ont vu progressivement leurs marges de manœuvre s’élargir pour encadrer les loyers privés et réguler les meublés touristiques. Certains se sont déjà saisis de la lutte contre la vacance des logements. Ces premières initiatives doivent être portées également par d’autres communes de la région.
La lutte contre l’habitat indigne et la précarité énergétique
300 000 personnes vivent encore dans un logement potentiellement indigne dans les Hauts-de-France ! Il est essentiel de développer les contrôles de logements privés en location, d’accompagner l’accès aux droits des occupants ou de mettre en place un réel service public local de la rénovation. Ce sont autant d’outils qui ont fait leurs preuves dans plusieurs territoires de la région.
La lutte contre le sans-abrisme
Faire des villes et villages des territoires accueillants pour tous, respecter les droits des personnes sans abri, développer de véritables politiques locales en faveur du Logement d’abord… Les maires peuvent écrire d’autres récits que celui du rejet ou de la résignation.
« À la veille des élections municipales, nous appelons les candidats et futurs élus à placer le logement au cœur des politiques locales ! Partenaire de nombreuses initiatives locales en faveur des personnes mal logées, l’agence régionale de la Fondation se tient également à la disposition des futurs élus pour construire ensemble des réponses concrètes au mal-logement. » conclut Isabelle Fourot, directrice de la Fondation pour le Logement dans les Hauts-de-France.
Les élections des 15 et 22 mars sont également celles des conseillers communautaires. Trop peu souvent ouvertes au débat public, les intercommunalités sont pourtant un échelon majeur de mutualisation et de lutte contre les inégalités de logement. C’est pourquoi la Fondation pour le Logement organise avec les Ateliers Populaires d’Urbanisme du Vieux-Lille et de Fives un débat avec des candidats sur les politiques de l’habitat dans la Métropole européenne de Lille le 5 mars à 18h à la Maison régionale de l’environnement et des solidarités, à Lille. Sur inscription.
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